​분당은 불장, 평택은 한파…수도권 내에서도 부동산 시장 양극화 극심  – 출장용접

출장용접 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구에서 시작된 부동산 상승세가 한강 벨트는 물론 경기 분당과 과천 등으로 퍼지고 있지만, 경기 양주와 이천, 평택 등 수도권 외곽엔 여전히 한파가 이어지고 있다. 과거 부동산 호황기때 밀어내기 식으로 추진했던 대규모 아파트들의 입주가 본격화되며 물량 폭탄이 쏟아지는 반면, 수도권광역급행철도(GTX) 등 예정됐던 교통망 구축은 차일피일 미뤄지면서 수요자들이 외면하고 있기 때문이다. 지방처럼 미분양 매물이 쌓이고 분양권에 ‘마이너스피’가 붙고 있는 사례도 속출하고 있다. 출장용접경기 평택과 양주 등 일부 지역에 미분양 주택이 집중되고 있다. 해당 지역에는 공급 과잉에 교통 개발 지연 등이 더해지며 분양권에 마이너스피가 붙는 등 악순환이 이어지고 있다. 사진은 경기 평택에 조성되고 있는 브레인시티 공사 현장./땅집고

강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구에서 시작된 부동산 상승세가 한강 벨트는 물론 경기 분당과 과천 등으로 퍼지고 있지만, 경기 양주와 이천, 평택 등 수도권 외곽엔 여전히 한파가 이어지고 있다. 과거 부동산 호황기때 밀어내기 식으로 추진했던 대규모 아파트들의 입주가 본격화되며 물량 폭탄이 쏟아지는 반면, 수도권광역급행철도(GTX) 등 예정됐던 교통망 구축은 차일피일 미뤄지면서 수요자들이 외면하고 있기 때문이다. 지방처럼 미분양 매물이 쌓이고 분양권에 ‘마이너스피’가 붙고 있는 사례도 속출하고 있다.

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