출장용접 [서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 서울 강남권에서 보기 드문 ‘준신축 로또 아파트’ 무순위 청약 기회가 나왔다. 당첨만 된다면 최대 10억원 안팎의 시세차익이 가능해 수만 명의 경쟁자가 몰릴 것으로 보인다. 특히 이번 물량은 전매 제한도 없고, 거주의무도 없어 실거주자는 물론 투자 수요까지 자극하고 있다.24일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 서울 송파구 거여동 ‘송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스’에서 전용면적 105㎡(6층) 1가구가 오는 29일 무순위 청약을 통해 공급된다.이번 물량은 최초 계약자의 ‘주택공급에 관한 규칙’ 위반으로 계약이 해지되면서 나왔다. ‘줍줍’으로 불리는 무순위 청약은 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있어 진입장벽이 낮다.해당 가구의 분양가는 8억9508만원이다. 이는 지난 2019년 분양 당시 그대로의 가격이다.국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 3월 같은 면적이 20억1000만원에 거래됐고, 올해 8월에는 18억3000만원에 손바뀜했다. 단순 계산만으로도 9~10억원의 시세차익이 기대되는 셈이다. 이 아파트는 전매 제한이 이미 종료됐고, 거주의무 기간도 적용되지 않는다. 당첨자는 잔금만 치르면 바로 전세 세입자를 들일 수 있다.실제로 이 단지의 전용 105㎡는 지난 9월 20일 전세 11억원에 계약이 체결됐다. 즉 분양가보다 높은 금액에 전세를 놓고 오히려 웃돈을 챙기는 구조도 가능하다. 청약 조건은 서울에 거주하는 무주택 세대주라면 누구나 신청 가능하며, 청약통장은 필요 없다. 다만 주의할 점은 당첨 이후 일정이 촉박하다는 것이다. 당첨자 발표일은 내달 2일이며, 서류 접수일은 내달 13일, 계약 체결일은 내달 14일이다. 잔금 납부는 계약 후 30일 이내에 해야 한다. 입주는 11월이다. 실수요자든 투자 목적이든, 자금 계획은 철저히 세워야 하는 구조다.이 단지는 이미 ‘줍줍 로또’로 입소문이 자자하다. 지난 7월 같은 단지의 전용 105㎡(7층) 1가구가 무순위 청약에 나왔을 때 무려 7만4051명이 몰렸다.
◎공감언론 뉴시스 kangse@newsis.com 출장용접
[서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 서울 강남권에서 보기 드문 ‘준신축 로또 아파트’ 무순위 청약 기회가 나왔다. 당첨만 된다면 최대 10억원 안팎의 시세차익이 가능해 수만 명의 경쟁자가 몰릴 것으로 보인다. 특히 이번 물량은 전매 제한도 없고, 거주의무도 없어 실거주자는 물론 투자 수요까지 자극하고 있다.
24일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 서울 송파구 거여동 ‘송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스’에서 전용면적 105㎡(6층) 1가구가 오는 29일 무순위 청약을 통해 공급된다.
이번 물량은 최초 계약자의 ‘주택공급에 관한 규칙’ 위반으로 계약이 해지되면서 나왔다. ‘줍줍’으로 불리는 무순위 청약은 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있어 진입장벽이 낮다.
해당 가구의 분양가는 8억9508만원이다. 이는 지난 2019년 분양 당시 그대로의 가격이다.
국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 3월 같은 면적이 20억1000만원에 거래됐고, 올해 8월에는 18억3000만원에 손바뀜했다. 단순 계산만으로도 9~10억원의 시세차익이 기대되는 셈이다.
이 아파트는 전매 제한이 이미 종료됐고, 거주의무 기간도 적용되지 않는다. 당첨자는 잔금만 치르면 바로 전세 세입자를 들일 수 있다.
실제로 이 단지의 전용 105㎡는 지난 9월 20일 전세 11억원에 계약이 체결됐다. 즉 분양가보다 높은 금액에 전세를 놓고 오히려 웃돈을 챙기는 구조도 가능하다.
청약 조건은 서울에 거주하는 무주택 세대주라면 누구나 신청 가능하며, 청약통장은 필요 없다.
다만 주의할 점은 당첨 이후 일정이 촉박하다는 것이다.
당첨자 발표일은 내달 2일이며, 서류 접수일은 내달 13일, 계약 체결일은 내달 14일이다. 잔금 납부는 계약 후 30일 이내에 해야 한다. 입주는 11월이다. 실수요자든 투자 목적이든, 자금 계획은 철저히 세워야 하는 구조다.
이 단지는 이미 ‘줍줍 로또’로 입소문이 자자하다. 지난 7월 같은 단지의 전용 105㎡(7층) 1가구가 무순위 청약에 나왔을 때 무려 7만4051명이 몰렸다.
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